18 bis Avenue de l’Europe, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 8 107 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue de l’Europe, 92270 Bois-Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 158 mètres
- - Les Vallées à 810 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 878 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école bois-colombes à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue de l’Europe, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 713 €/m². Avec un prix moyen de 8 107 €/m², le 18 bis Avenue de l’Europe se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de l’Europe par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue de l’Europe se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 31.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue de l’Europe à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue de l’Europe est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.32 € à 35.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
