32 Avenue de l’Europe, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 8 185 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de l’Europe, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 122 logements - 6 locaux - 164 parkings - 1289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Bruyères à 86 mètres
- - Les Vallées à 788 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 920 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école bois-colombes à 193 mètres
Ventes au 32 Avenue de l’Europe
Les 11 ventes au 32 Avenue de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l’Europe, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 730 €/m². Avec un prix moyen de 8 185 €/m², le 32 Avenue de l’Europe se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l’Europe par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de l’Europe se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 33.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de l’Europe à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de l’Europe est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.08 € à 35.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
