9 Avenue de l’Europe, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 8 071 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de l’Europe, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur.
8 niveaux - 1142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 112 mètres
- - Les Vallées à 839 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 338 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 868 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école bois-colombes à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l’Europe, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 730 €/m². Avec un prix moyen de 8 071 €/m², le 9 Avenue de l’Europe se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l’Europe par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de l’Europe se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 31.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de l’Europe à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de l’Europe est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.32 € à 35.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
