12 Avenue du Sergent Gillard, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Sergent Gillard, affiche un prix moyen de 6 441 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Sergent Gillard, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Duflos-Géraldy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 361 mètres
- - Les Vallées à 611 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 620 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Sergent Gillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Sergent Gillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Sergent Gillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Sergent Gillard, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Sergent Gillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Sergent Gillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Sergent Gillard dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Sergent Gillard par rapport à la voie
Sur Avenue du Sergent Gillard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 12 Avenue du Sergent Gillard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Sergent Gillard par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Sergent Gillard se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 4.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Sergent Gillard à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Sergent Gillard est de 27.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 32.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
