13 Avenue du Vaudreuil, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Vaudreuil, affiche un prix moyen de 6 623 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Vaudreuil, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 291 mètres
- - Bois-Colombes à 325 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 362 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Vaudreuil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Vaudreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Vaudreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Vaudreuil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Vaudreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Vaudreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Vaudreuil dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Vaudreuil par rapport à la voie
Sur Avenue du Vaudreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 595 €/m². Avec un prix moyen de 6 623 €/m², le 13 Avenue du Vaudreuil se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Vaudreuil par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Vaudreuil se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 7.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Vaudreuil à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Vaudreuil est de 28.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.52 € à 33.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
