12 Avenue Michel-ricard, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Michel-ricard, affiche un prix moyen de 7 801 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Michel-ricard, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur.
5 niveaux - 1254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 79 mètres
- - Les Vallées à 994 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école bois-colombes à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Michel-ricard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Michel-ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Michel-ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Michel-ricard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Michel-ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Michel-ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Michel-ricard dans son marché local
Prix du 12 Avenue Michel-ricard par rapport à la voie
Sur Avenue Michel-ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 595 €/m². Avec un prix moyen de 7 801 €/m², le 12 Avenue Michel-ricard se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Michel-ricard par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Michel-ricard se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 26.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Michel-ricard à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Michel-ricard est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.75 € à 35.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
