23 Avenue Michel-ricard, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Michel-ricard, affiche un prix moyen de 7 761 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Michel-ricard, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 41 parkings - 4317 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 155 mètres
- - Les Vallées à 995 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école bois-colombes à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Michel-ricard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Michel-ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Michel-ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Michel-ricard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Michel-ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Michel-ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Michel-ricard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Michel-ricard par rapport à la voie
Sur Avenue Michel-ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 595 €/m². Avec un prix moyen de 7 761 €/m², le 23 Avenue Michel-ricard se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Michel-ricard par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Michel-ricard se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 25.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Michel-ricard à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Michel-ricard est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.78 € à 35.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
