6 Avenue Villebois-mareuil, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Villebois-mareuil, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Villebois-mareuil, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Verdun-Leconte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 283 mètres
- - Bois-Colombes à 583 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 463 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 374 mètres
Ventes au 6 Avenue Villebois-mareuil
Les 5 ventes au 6 Avenue Villebois-mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Villebois-mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Villebois-mareuil, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Villebois-mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Villebois-mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Villebois-mareuil dans son marché local
Prix du 6 Avenue Villebois-mareuil par rapport à la voie
Sur Avenue Villebois-mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 6 Avenue Villebois-mareuil se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Villebois-mareuil par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Villebois-mareuil se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Villebois-mareuil à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Villebois-mareuil est de 26.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 31.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
