3 Rue André Chénier, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue André Chénier, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Glatz-Mivière.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 442 mètres
- - Bois-Colombes à 1108 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 417 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Chénier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 3 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 3 Rue André Chénier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Chénier par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Chénier se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 0.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue André Chénier à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue André Chénier est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
