81 bis Rue Charles Chefson, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 bis Rue Charles Chefson, affiche un prix moyen de 6 589 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 bis Rue Charles Chefson, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 144 mètres
- - Bois-Colombes à 719 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 39 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 81 bis Rue Charles Chefson
Aucune vente n'a été recensée au 81 bis Rue Charles Chefson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 bis Rue Charles Chefson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 bis Rue Charles Chefson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 bis Rue Charles Chefson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 bis Rue Charles Chefson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Rue Charles Chefson dans son marché local
Prix du 81 bis Rue Charles Chefson par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chefson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 589 €/m², le 81 bis Rue Charles Chefson se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Rue Charles Chefson par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 bis Rue Charles Chefson se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 7.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 bis Rue Charles Chefson à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 81 bis Rue Charles Chefson est de 27.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 32.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
