35 Rue Claude Mivière, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Claude Mivière, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Claude Mivière, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Glatz-Mivière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 5 parkings - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 439 mètres
- - Bois-Colombes à 1097 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 421 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Claude Mivière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Claude Mivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Claude Mivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Claude Mivière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Claude Mivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Claude Mivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Claude Mivière dans son marché local
Prix du 35 Rue Claude Mivière par rapport à la voie
Sur Rue Claude Mivière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 842 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 35 Rue Claude Mivière se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Claude Mivière par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Claude Mivière se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 0.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Claude Mivière à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Claude Mivière est de 26.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 31.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
