4 Rue Claude Mivière, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Mivière, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Claude Mivière, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Glatz-Mivière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 351 mètres
- - Bois-Colombes à 967 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 284 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 150 mètres
Ventes au 4 Rue Claude Mivière
Les 8 ventes au 4 Rue Claude Mivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude Mivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude Mivière, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Mivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Mivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Mivière dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Mivière par rapport à la voie
Sur Rue Claude Mivière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 842 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 4 Rue Claude Mivière se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Mivière par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claude Mivière se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Claude Mivière à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Claude Mivière est de 26.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 31.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
