40 Rue d'Estienne d'Orves, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue d'Estienne d'Orves, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paix-Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 18 mètres
- - Bois-Colombes à 286 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 410 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Estienne d'Orves, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 40 Rue d'Estienne d'Orves se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Estienne d'Orves se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue d'Estienne d'Orves à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue d'Estienne d'Orves est de 27.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
