11 Rue de Bois Colombes, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bois Colombes, affiche un prix moyen de 7 466 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Bois Colombes, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur.
1 niveau - 2644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 139 mètres
- - Bois-Colombes à 1002 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 548 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école bois-colombes à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bois Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bois Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bois Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bois Colombes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bois Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bois Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bois Colombes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bois Colombes par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 308 €/m². Avec un prix moyen de 7 466 €/m², le 11 Rue de Bois Colombes se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bois Colombes par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Bois Colombes se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 21.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Bois Colombes à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Bois Colombes est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.48 € à 34.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
