4 Rue de Bois Colombes, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bois Colombes, affiche un prix moyen de 6 964 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Bois Colombes, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
8 niveaux - 102 logements - 1079 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 34 mètres
- - Bois-Colombes à 871 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 348 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 854 mètres
- - Ecole primaire privée IFEA KATHERINE JOHNSON à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bois Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bois Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bois Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bois Colombes, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bois Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bois Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bois Colombes dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bois Colombes par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 964 €/m², le 4 Rue de Bois Colombes se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bois Colombes par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bois Colombes se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 13.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Bois Colombes à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Bois Colombes est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 34.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
