104 Rue de l’Abbe Glatz, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de l’Abbe Glatz, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°106 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue de l’Abbe Glatz, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Glatz-Mivière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 57 parkings - 895 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 311 mètres
- - Bois-Colombes à 964 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 271 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de l’Abbe Glatz
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de l’Abbe Glatz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de l’Abbe Glatz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de l’Abbe Glatz, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de l’Abbe Glatz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de l’Abbe Glatz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de l’Abbe Glatz dans son marché local
Prix du 104 Rue de l’Abbe Glatz par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Glatz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 104 Rue de l’Abbe Glatz se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de l’Abbe Glatz par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de l’Abbe Glatz se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 10.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue de l’Abbe Glatz à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 104 Rue de l’Abbe Glatz est de 26.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 31.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
