38 Rue de l’Abbe Glatz, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Abbe Glatz, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de l’Abbe Glatz, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Glatz-Mivière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 212 mètres
- - Bois-Colombes à 843 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 250 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 251 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 165 mètres
Ventes au 38 Rue de l’Abbe Glatz
Les 5 ventes au 38 Rue de l’Abbe Glatz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l’Abbe Glatz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l’Abbe Glatz, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Abbe Glatz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Abbe Glatz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Abbe Glatz dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Abbe Glatz par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Glatz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 38 Rue de l’Abbe Glatz se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Abbe Glatz par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l’Abbe Glatz se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 8.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de l’Abbe Glatz à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de l’Abbe Glatz est de 26.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
