24 Rue des Bons-enfants, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Bons-enfants, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Bons-enfants, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 226 mètres
- - Bois-Colombes à 746 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 142 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 135 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 118 mètres
Ventes au 24 Rue des Bons-enfants
Les 2 ventes au 24 Rue des Bons-enfants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Bons-enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Bons-enfants, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Bons-enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Bons-enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Bons-enfants dans son marché local
Prix du 24 Rue des Bons-enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons-enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 24 Rue des Bons-enfants se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Bons-enfants par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Bons-enfants se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 3.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Bons-enfants à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Bons-enfants est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 33.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
