10 Rue des Minimes, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 8 258 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Minimes, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur.
7 niveaux - 9559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Bruyères à 109 mètres
- - Les Vallées à 912 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école bois-colombes à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Minimes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 005 €/m². Avec un prix moyen de 8 258 €/m², le 10 Rue des Minimes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Minimes par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Minimes se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 34.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Minimes à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Minimes est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.03 € à 35.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
