3 Rue des Minimes, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 7 785 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Minimes, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Blot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 4110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 179 mètres
- - Les Vallées à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 774 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école bois-colombes à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 005 €/m². Avec un prix moyen de 7 785 €/m², le 3 Rue des Minimes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Minimes se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 26.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Minimes à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Minimes est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.77 € à 35.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
