13 bis Rue du 14 Juillet, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 6 703 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du 14 Juillet, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chefson-de Gaulle.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 201 mètres
- - Bois-Colombes à 689 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 197 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du 14 Juillet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 480 €/m². Avec un prix moyen de 6 703 €/m², le 13 bis Rue du 14 Juillet se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du 14 Juillet par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du 14 Juillet se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 8.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du 14 Juillet à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du 14 Juillet est de 28.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
