2 Rue du 14 Juillet, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 6 630 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 14 Juillet, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 143 mètres
- - Bois-Colombes à 625 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 191 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 14 Juillet, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 476 €/m². Avec un prix moyen de 6 630 €/m², le 2 Rue du 14 Juillet se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 14 Juillet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 7.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 14 Juillet à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 14 Juillet est de 28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 33.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
