2 Rue du Moulin Massé, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin Massé, affiche un prix moyen de 8 276 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moulin Massé, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 122 logements - 6 locaux - 164 parkings - 1289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Bruyères à 79 mètres
- - Les Vallées à 767 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 916 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école bois-colombes à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin Massé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin Massé, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin Massé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin Massé par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Massé, le prix moyen des appartements s'établit à 8 268 €/m². Avec un prix moyen de 8 276 €/m², le 2 Rue du Moulin Massé se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin Massé par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin Massé se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 34.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moulin Massé à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moulin Massé est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.03 € à 35.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
