1 Rue du Parc, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 7 986 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Parc, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur.
8 niveaux - 1142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 129 mètres
- - Les Vallées à 879 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 384 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 912 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école bois-colombes à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Parc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 004 €/m². Avec un prix moyen de 7 986 €/m², le 1 Rue du Parc se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Parc se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 29.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Parc à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Parc est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.57 € à 35.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
