9 Rue Félix Faure, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Félix Faure, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à dominante résidentielle.
11 niveaux - 90 logements - 663 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 98 mètres
- - Bois-Colombes à 207 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 490 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 443 mètres
Ventes au 9 Rue Félix Faure
Les 8 ventes au 9 Rue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Félix Faure, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 9 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 7 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 9 Rue Félix Faure se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Félix Faure par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Félix Faure se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 7.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Félix Faure à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Félix Faure est de 27.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
