94 Rue Henry Litolff, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Henry Litolff, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°92 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Henry Litolff, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jaurès-Litolff à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 17 parkings - 1059 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 296 mètres
- - Les Vallées à 260 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 80 mètres
Ventes au 94 Rue Henry Litolff
Les 4 ventes au 94 Rue Henry Litolff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Henry Litolff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Henry Litolff, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Henry Litolff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Henry Litolff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Henry Litolff dans son marché local
Prix du 94 Rue Henry Litolff par rapport à la voie
Sur Rue Henry Litolff, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 94 Rue Henry Litolff se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Henry Litolff par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Henry Litolff se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 9.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Henry Litolff à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Henry Litolff est de 26.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
