21 Rue Jean Jaurès, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Jaurès, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 38 parkings - 638 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 324 mètres
- - Bois-Colombes à 310 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 414 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 379 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 21 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Jaurès, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 21 Rue Jean Jaurès se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Jaurès par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Jaurès se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 4.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Jaurès à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Jaurès est de 27.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 33.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
