2 bis Rue Jean Jaurès, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 678 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean Jaurès, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 42 parkings - 265 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 323 mètres
- - Bois-Colombes à 267 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 531 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Jaurès, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 677 €/m². Avec un prix moyen de 6 678 €/m², le 2 bis Rue Jean Jaurès se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Jaurès se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 8.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean Jaurès à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean Jaurès est de 28.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 33.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
