4 Rue Jean Jaurès, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 730 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Jaurès, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 323 mètres
- - Bois-Colombes à 274 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 512 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 463 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Jaurès
Les 5 ventes au 4 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jaurès, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 730 €/m², le 4 Rue Jean Jaurès se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jaurès par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Jaurès se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 9.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Jaurès à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Jaurès est de 28.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.16 € à 33.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
