45 Rue Jean Jaurès, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 7 439 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°41 bis et de n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jean Jaurès, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 21 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 257 mètres
- - Bois-Colombes à 397 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 290 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 270 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Jaurès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 677 €/m². Avec un prix moyen de 7 439 €/m², le 45 Rue Jean Jaurès se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Jaurès se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 20.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jean Jaurès à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jean Jaurès est de 29.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.98 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
