9 Rue Jean Jaurès, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 969 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Jaurès, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 1078 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 332 mètres
- - Bois-Colombes à 286 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 499 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Jaurès, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 969 €/m², le 9 Rue Jean Jaurès se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jaurès par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Jaurès se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 13.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Jaurès à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Jaurès est de 28.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 33.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
