23 Rue Marceau Delorme, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marceau Delorme, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Marceau Delorme, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 253 mètres
- - Bois-Colombes à 781 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 125 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 149 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 61 mètres
Ventes au 23 Rue Marceau Delorme
Les 7 ventes au 23 Rue Marceau Delorme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marceau Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marceau Delorme, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marceau Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marceau Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marceau Delorme dans son marché local
Prix du 23 Rue Marceau Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 335 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 23 Rue Marceau Delorme se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marceau Delorme par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marceau Delorme se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 2.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Marceau Delorme à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Marceau Delorme est de 27.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 31.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
