21 Rue Marie Laure, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marie Laure, affiche un prix moyen de 6 882 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Marie Laure, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 193 mètres
- - Bois-Colombes à 827 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 573 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 536 mètres
Ventes au 21 Rue Marie Laure
Les 2 ventes au 21 Rue Marie Laure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marie Laure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marie Laure, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marie Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marie Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marie Laure dans son marché local
Prix du 21 Rue Marie Laure par rapport à la voie
Sur Rue Marie Laure, le prix moyen des appartements s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 882 €/m², le 21 Rue Marie Laure se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marie Laure par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marie Laure se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 11.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Marie Laure à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Marie Laure est de 28.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
