8 Rue Marie Laure, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie Laure, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marie Laure, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 196 mètres
- - Bois-Colombes à 755 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 536 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 497 mètres
Ventes au 8 Rue Marie Laure
Les 3 ventes au 8 Rue Marie Laure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie Laure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marie Laure, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie Laure dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie Laure par rapport à la voie
Sur Rue Marie Laure, le prix moyen des appartements s'établit à 6 402 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 8 Rue Marie Laure se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie Laure par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marie Laure se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 0.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marie Laure à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marie Laure est de 27.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
