18 Rue Maurice Pelletier, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maurice Pelletier, affiche un prix moyen de 6 608 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Maurice Pelletier, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jaurès-Litolff à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joigneaux - Camus à 62 mètres
- - Les Vallées à 575 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 84 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 456 mètres
- - Ecole primaire privée IFEA KATHERINE JOHNSON à 84 mètres
Ventes au 18 Rue Maurice Pelletier
Les 2 ventes au 18 Rue Maurice Pelletier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maurice Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maurice Pelletier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maurice Pelletier dans son marché local
Prix du 18 Rue Maurice Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 608 €/m², le 18 Rue Maurice Pelletier se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maurice Pelletier par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Maurice Pelletier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 7.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Maurice Pelletier à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Maurice Pelletier est de 28.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.18 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
