3 Rue Maurice Pelletier, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Pelletier, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 8.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maurice Pelletier, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joigneaux - Camus à 145 mètres
- - Les Vallées à 557 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 168 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 374 mètres
- - Ecole primaire privée IFEA KATHERINE JOHNSON à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Pelletier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Pelletier dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 3 Rue Maurice Pelletier se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Pelletier par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Pelletier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 5.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maurice Pelletier à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maurice Pelletier est de 28.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 33.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
