8 Rue Pierre Joigneaux, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Joigneaux, affiche un prix moyen de 7 102 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Joigneaux, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 1078 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 418 mètres
- - Bois-Colombes à 378 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 453 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 565 mètres
- - Ecole primaire privée IFEA KATHERINE JOHNSON à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Joigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Joigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Joigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Joigneaux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Joigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Joigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Joigneaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Joigneaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Joigneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 7 102 €/m², le 8 Rue Pierre Joigneaux se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Joigneaux par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Joigneaux se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 15.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Joigneaux à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Joigneaux est de 28.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.97 € à 33.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
