86 Rue Pierre Joigneaux, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Pierre Joigneaux, affiche un prix moyen de 7 014 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°88 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Pierre Joigneaux, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jaurès-Litolff à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 39 parkings - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joigneaux - Camus à 83 mètres
- - Les Vallées à 549 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 69 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 553 mètres
- - Ecole primaire privée IFEA KATHERINE JOHNSON à 69 mètres
Ventes au 86 Rue Pierre Joigneaux
Les 9 ventes au 86 Rue Pierre Joigneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Pierre Joigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Pierre Joigneaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Pierre Joigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Pierre Joigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Pierre Joigneaux dans son marché local
Prix du 86 Rue Pierre Joigneaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Joigneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 7 014 €/m², le 86 Rue Pierre Joigneaux se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Pierre Joigneaux par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Pierre Joigneaux se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 13.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Pierre Joigneaux à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Pierre Joigneaux est de 28.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
