12 Rue Raoul Nordling, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raoul Nordling, affiche un prix moyen de 7 634 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°6 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Raoul Nordling, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur.
7 niveaux - 9559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 81 mètres
- - Les Vallées à 972 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 498 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école bois-colombes à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raoul Nordling
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raoul Nordling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raoul Nordling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raoul Nordling, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raoul Nordling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raoul Nordling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raoul Nordling dans son marché local
Prix du 12 Rue Raoul Nordling par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Nordling, le prix moyen des appartements s'établit à 7 947 €/m². Avec un prix moyen de 7 634 €/m², le 12 Rue Raoul Nordling se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raoul Nordling par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Raoul Nordling se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 24.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Raoul Nordling à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Raoul Nordling est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.79 € à 34.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
