135 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 773 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°132 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 135 mètres
- - Bois-Colombes à 719 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 284 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue Victor Hugo, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 135 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 541 €/m². Avec un prix moyen de 6 773 €/m², le 135 Rue Victor Hugo se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Victor Hugo par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue Victor Hugo se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 9.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue Victor Hugo à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 135 Rue Victor Hugo est de 28.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.31 € à 33.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
