12 bis Villa Coursaget, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Villa Coursaget, affiche un prix moyen de 6 433 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Villa Coursaget, 92270 Bois-Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 194 mètres
- - Bois-Colombes à 543 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 590 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Villa Coursaget
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Villa Coursaget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Villa Coursaget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Villa Coursaget, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Villa Coursaget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Villa Coursaget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Villa Coursaget dans son marché local
Prix du 12 bis Villa Coursaget par rapport à la voie
Sur Villa Coursaget, le prix moyen des appartements s'établit à 6 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 12 bis Villa Coursaget se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Villa Coursaget par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Villa Coursaget se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 4.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Villa Coursaget à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 bis Villa Coursaget est de 27.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 33.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
