2 Villa des Ifs, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Ifs, affiche un prix moyen de 7 756 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Villa des Ifs, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 185 mètres
- - Bois-Colombes à 774 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 79 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 142 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Ifs, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Ifs dans son marché local
Prix du 2 Villa des Ifs par rapport à la voie
Sur Villa des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 205 €/m². Avec un prix moyen de 7 756 €/m², le 2 Villa des Ifs se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Ifs par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Ifs se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et -6.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
