22 Villa des Roses, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 6 398 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°20 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Villa des Roses, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 96 mètres
- - Bois-Colombes à 880 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 507 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 461 mètres
Ventes au 22 Villa des Roses
Une vente a été recensée au 22 Villa des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Villa des Roses, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 22 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 729 €/m². Avec un prix moyen de 6 398 €/m², le 22 Villa des Roses se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa des Roses par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Villa des Roses se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et -22.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
