8 Villa des Roses, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Villa des Roses, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 76 mètres
- - Bois-Colombes à 851 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 483 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa des Roses, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 8 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 729 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 8 Villa des Roses se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Roses par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Roses se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et -21.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
