12 bis Villa Hoche, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Villa Hoche, affiche un prix moyen de 7 695 €/m², inférieur de 27.95 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 bis Villa Hoche, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 162 mètres
- - Bois-Colombes à 867 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 182 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 254 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Villa Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Villa Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Villa Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Villa Hoche, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Villa Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Villa Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Villa Hoche dans son marché local
Prix du 12 bis Villa Hoche par rapport à la voie
Sur Villa Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 408 €/m². Avec un prix moyen de 7 695 €/m², le 12 bis Villa Hoche se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Villa Hoche par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Villa Hoche se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et -7.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
