4 Villa Louis Willaume, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Louis Willaume, affiche un prix moyen de 6 377 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Louis Willaume, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 135 mètres
- - Les Vallées à 746 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 204 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 734 mètres
- - Ecole primaire privée IFEA KATHERINE JOHNSON à 204 mètres
Ventes au 4 Villa Louis Willaume
Les 3 ventes au 4 Villa Louis Willaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Louis Willaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Louis Willaume, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Louis Willaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Louis Willaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Louis Willaume dans son marché local
Prix du 4 Villa Louis Willaume par rapport à la voie
Sur Villa Louis Willaume, le prix moyen des appartements s'établit à 6 349 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 4 Villa Louis Willaume se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Louis Willaume par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Louis Willaume se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 3.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Louis Willaume à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Louis Willaume est de 27.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 33.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
