8 Allée des Pins, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 8 594 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Pins, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Porte De Boulogne à 101 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 486 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Pins, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 343 €/m². Avec un prix moyen de 8 594 €/m², le 8 Allée des Pins se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pins par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Pins se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 39.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Pins à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Pins est de 32.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.32 € à 38.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
