Rue Gutenberg, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gutenberg, 92100 Boulogne-Billancourt, affiche un prix moyen de 10 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gutenberg dans son marché local
Prix Rue Gutenberg par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gutenberg se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 62.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gutenberg à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé Rue Gutenberg est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 38.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gutenberg
Les ventes enregistrées Rue Gutenberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 183 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1233 mètres
- - Collège Landowski à 128 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 464 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gutenberg
Adresses Rue Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gutenberg, classées par tranches de numéros.
