21 Allée Maillasson, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Maillasson, affiche un prix moyen de 9 120 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée Maillasson, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 198 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 482 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 484 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Billancourt à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Maillasson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Maillasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Maillasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Maillasson, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Maillasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Maillasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Maillasson dans son marché local
Prix du 21 Allée Maillasson par rapport à la voie
Sur Allée Maillasson, le prix moyen des appartements s'établit à 8 965 €/m². Avec un prix moyen de 9 120 €/m², le 21 Allée Maillasson se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Maillasson par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Maillasson se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 48.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée Maillasson à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 21 Allée Maillasson est de 32.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.53 € à 37.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
