Avenue André Morizet, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue André Morizet, 92100 Boulogne-Billancourt, affiche un prix moyen de 8 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 74 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 38 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Morizet dans son marché local
Prix Avenue André Morizet par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Morizet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 40.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Morizet à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé Avenue André Morizet est de 31.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.91 € à 36.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Morizet
Les ventes enregistrées Avenue André Morizet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 172 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Morizet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 88 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 369 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 424 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 203 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Glacières à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Morizet
Adresses Avenue André Morizet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Morizet, classées par tranches de numéros.
